철거 전에 확정해야 하는 결정
나중에 정해도 되는 취향 문제가 아닙니다. 각 항목이 러프인 위치를 바꿉니다.
- 가전 선정. 특히 규격, 그리고 레인지가 가스인지 전기인지입니다. 가스 라인, 회로, 캐비닛 개구부가 여기서 결정됩니다.
- 싱크 위치와 종류. 언더마운트 싱크와 팜하우스 싱크는 캐비닛 제작 방식이 다릅니다.
- 구조 변경 여부. 싱크나 레인지를 옮기면 배관, 가스, 전기가 이동하며 퍼밋이 필요할 가능성이 큽니다.
- 후드 배기 경로. 외부 배기가 순환식보다 훨씬 낫지만, 경로가 확보되어야 합니다.
- 캐비닛 배치. 이후 모든 치수가 여기서 나옵니다.
배송이 몇 달 뒤라도 가전은 러프인 전에 주문하십시오. 러프인 치수는 실제 스펙 시트를 기준으로 잡습니다. 캐비닛 제작 후 냉장고 모델을 바꾸는 것은 교체가 아니라 재작업입니다.
진행 순서
- 디자인과 최종 실측. 도면이 아니라 실제 벽 치수를 기준으로 캐비닛 배치를 확정합니다.
- 퍼밋. 공사 범위상 필요한 경우입니다.
- 철거. 1990년 이전 주택은 석면 조사를 먼저 진행합니다.
- 구조 공사. 벽을 철거하는 경우입니다. 보와 기둥 규격은 추정이 아니라 구조 계산으로 정합니다.
- 러프인. 확정된 배치에 맞춰 배관, 전기, 가스, 배기 작업을 합니다.
- 검사. 퍼밋 대상이라면 벽을 닫기 전에 받습니다.
- 단열과 드라이월. 테이핑과 샌딩까지 진행합니다.
- 페인트. 캐비닛 설치 전에 벽과 천장 초벌을 올립니다.
- 바닥 시공. 자재 종류와 캐비닛이 바닥 위에 올라가는지에 따라 순서가 달라집니다.
- 캐비닛 설치. 실제 벽에 맞춰 수평을 잡고 스크라이브합니다.
- 카운터탑 템플릿과 제작. 설치된 캐비닛에서 템플릿을 떠야 하므로 캐비닛 설치 후에 진행되며, 이 구간에서 대기 시간이 발생합니다.
- 카운터탑 설치, 배관 연결, 백스플래시.
- 트림, 토킥, 크라운, 페인트 보수.
- 가전 설치, 하드웨어, 최종 검사.
아무도 계획하지 않는 공백 기간
카운터탑은 캐비닛 설치가 끝나야 템플릿을 뜰 수 있고, 템플릿 이후 제작에도 시간이 걸립니다. 즉 캐비닛은 들어와 있는데 카운터와 사용 가능한 싱크가 없는 기간이 실제로 존재합니다. 이 구간에 대비해 임시 주방을 준비해 두면 공사 기간을 훨씬 수월하게 넘길 수 있습니다.
마감 품질이 드러나는 부분
몇 년이 지나도 눈에 들어오는 부분은 맨 마지막에 하는 작업들입니다. 캐비닛 문이 맞는지, 토킥과 바닥이 깔끔하게 만나는지, 백스플래시 코킹 라인이 반듯한지, 직각이 맞지 않는 벽에 트림이 밀착되게 스크라이브되었는지입니다. 오래된 집은 직각인 경우가 드물고, 좋은 마감 목공이 그것을 감춰줍니다.
자주 묻는 질문
가전을 러프인 전에 정해야 하는 이유가 무엇인가요?
배관, 가스, 전기 러프인 치수는 실제 가전 스펙 시트를 기준으로 잡고, 캐비닛 개구부도 그 치수에 맞춰 제작합니다. 캐비닛 제작 후 가전 모델을 바꾸면 단순 교체가 아니라 재작업이 되는 경우가 많습니다.
캐비닛과 카운터탑 사이에 대기 시간이 생기는 이유는 무엇인가요?
카운터탑은 설치된 캐비닛에서 템플릿을 뜨기 때문에 캐비닛 설치가 끝나야 진행할 수 있고, 템플릿 이후 제작에도 시간이 필요합니다. 이 기간에 임시 주방을 준비하면 훨씬 수월합니다.
주방 리모델링에 퍼밋이 필요한가요?
배치를 그대로 두고 마감만 하는 공사라면 필요 없는 경우가 많습니다. 배관이나 가스를 옮기거나 회로를 추가하거나 벽을 철거하면 일반적으로 퍼밋이 필요합니다. 요건이 다르므로 거주 지역 시청에 확인하십시오.
이 글은 메트로밴쿠버와 프레이저 밸리 지역을 기준으로 한 일반 정보이며, 법률 자문이나 거주 지역 시청의 건축부서 안내를 대신하지 않습니다. 요건은 시와 공사 내용에 따라 달라집니다.