BC에서 데크 시공: 퍼밋, 배수, 그리고 비를 견디는 시공

퍼밋

로워 메인랜드 대부분의 시는 일정 높이 이상의 데크에 건축 퍼밋을 요구하며, 높이와 무관하게 요구하는 시도 있습니다. 경계선으로부터의 이격 거리, 대지 건폐율 제한, 난간과 계단 요건도 함께 적용됩니다. 기준이 랭리 타운십, 서리, 애보츠포드마다 다르므로 시공 후가 아니라 시공 전에 시청에 확인하십시오.

가장 많이 지적되는 항목은 난간과 계단입니다. 난간 높이, 난간 살 사이 최대 간격, 계단 단높이의 일정함, 핸드레일의 잡기 편한 형태가 모두 코드에 규정되어 있습니다.

건물과 연결되는 부위

데크에서 가장 중요한 디테일이며, 심각한 하자가 가장 많이 발생하는 지점입니다. 데크 레저가 건물에 붙는 부위에서는 두 가지가 맞아야 합니다.

• 구조적 결합. 구조체에 적절한 파스너로, 규정된 간격으로 고정합니다. 외장 합판에 못을 박는 방식이 아닙니다.
• 플래싱. 물이 레저 뒤 벽체로 들어가지 않고 바깥으로 흘러나가도록 제대로 시공된 플래싱이 필요합니다.

플래싱이 부실한 레저는 림 조이스트와 외장 합판에 물을 가둡니다. 비가 많은 기후에서는 데크를 지탱하는 구조체가 썩게 되고, 심각해질 때까지 손상이 드러나지 않습니다. 건물에 붙이지 않는 독립형(프리스탠딩) 데크는 이 문제를 완전히 피하며, 때로는 그것이 더 나은 선택입니다.

수명을 결정하는 디테일

• 지면 접촉과 기초. 기둥은 흙 위에 그냥 세우지 않고 동결심도 아래 적정 규격 기초 위에 올리며, 목재 끝면이 콘크리트에 닿지 않도록 포스트 베이스를 씁니다.
• 배수와 간격. 물이 빠지고 이물질이 끼지 않도록 바닥재 사이 간격을 둡니다. 간격이 막히면 조이스트에 습기가 붙어 있게 됩니다.
• 조이스트 보호. 조이스트 상부에 조이스트 테이프를 시공하면, 부식이 주로 시작되는 파스너 구멍에서 물을 흘려보냅니다.
• 적합한 파스너. 외부용 등급이면서 방부목과 호환되는 철물과 나사를 씁니다. 방부목은 맞지 않는 금속을 부식시킵니다.
• 하부 통기. 데크 아래 공기 흐름은 위에 무엇을 깔았는지만큼 중요합니다.
• 외벽재와의 이격. 데크 표면의 물이 외장재로 스며들지 않도록 간격을 둡니다.

자재 선택, 솔직하게

방부목(pressure treated)은 가장 경제적이고 디테일과 관리가 뒷받침되면 성능이 좋습니다. 다만 주기적인 세척과 재도장이 필요합니다. 시더는 보기 좋고 부식에 자연적으로 강하지만 비용이 높습니다. 컴포지트는 재도장이 필요 없고 치수 안정성이 좋지만, 그 아래 하부 구조는 여전히 목재이고 여전히 정확한 디테일과 배수가 필요합니다. 잘못 만든 골조 위에서는 어떤 바닥재도 데크를 구하지 못합니다.

실제로 수명을 늘리는 관리

• 특히 가을에 바닥재 사이 이물질을 제거하십시오
• 물받이와 배수관이 데크 위로 물을 쏟지 않게 하십시오
• 주변 식물을 정리해 구조체가 마를 수 있게 하십시오
• 레저와 기둥을 해마다 확인해 물러진 부위나 변색을 점검하십시오
• 목재 데크는 보기 나빠질 때가 아니라 제품이 정한 주기에 맞춰 재도장하십시오

자주 묻는 질문

이 글은 메트로밴쿠버와 프레이저 밸리 지역을 기준으로 한 일반 정보이며, 법률 자문이나 거주 지역 시청의 건축부서 안내를 대신하지 않습니다. 요건은 시와 공사 내용에 따라 달라집니다.